Riqualificazione area ex-hotel Tahiti – Lido di Jesolo con demolizione e ricostruzione con piano urbanistico convenzionato
Committente
Immobiliare Veneta Lido
Luogo
Jesolo (VE)
Anno
2018-2023
Categoria
Ricettivo
Importo Lavori
21.594.877,03 €
Prestazioni
PFTE, PD, PE, DL, CSP, CSE
Progettazione di un complesso ricettivo fronte mare a Jesolo. L’edificio si caratterizza per terrazze degradanti ricoperte di vegetazione, che creano un profilo organico ispirato al paesaggio costiero. Le ampie vetrate panoramiche offrono viste ininterrotte sul mare.
Contesto e obiettivi
Il progetto nasce dalla riqualificazione dell’area dell’ex Hotel Tahiti al Lido di Jesolo, attraverso la demolizione del vecchio complesso e la ricostruzione di un residence contemporaneo fronte mare. L’operazione urbanistica, regolata da un Piano Urbanistico Attuativo convenzionato, ha trasformato un’area degradata in uno dei complessi ricettivi più significativi della costa veneziana, con un investimento di oltre 21 milioni di euro.
Scelte progettuali
L’architettura si ispira al paesaggio costiero attraverso terrazze degradanti ricoperte di vegetazione che creano un profilo organico, quasi una duna verde affacciata sul mare. Ogni unità abitativa gode di ampie vetrate panoramiche con vista ininterrotta sull’Adriatico e di terrazzi privati con verde pensile. Il piano terra ospita spazi comuni, aree wellness e accesso diretto alla spiaggia. Il complesso si integra con il contesto urbano di Jesolo attraverso un disegno del suolo che riconnette il fronte mare con il tessuto commerciale retrostante.
Dettagli tecnici
La complessità dell’intervento ha richiesto una progettazione integrata completa: dal PFTE al progetto definitivo ed esecutivo, con direzione lavori e coordinamento della sicurezza durante tutte le fasi del cantiere. Le strutture in calcestruzzo armato sono state progettate per resistere alla corrosione dell’ambiente marino, con copriferro maggiorato e calcestruzzi ad alta durabilità. Le coperture verdi sono realizzate con sistemi di impermeabilizzazione antiradice e substrati drenanti leggeri, dimensionati per il carico del vento costiero.