Riqualificazione compendio immobiliare Antica Caserma
Committente
Antica Caserma SRL
Luogo
San Martino di Lupari (PD)
Anno
2023-2025
Categoria
Residenziale
Importo Lavori
2.709.422,60 €
Prestazioni
PFTE, PE, DL, CSP, CSE
Riqualificazione di un complesso storico ex caserma con conversione a destinazione residenziale. L’intervento preserva i caratteri architettonici originari integrandoli con inserti contemporanei. La corte interna diventa uno spazio di comunità, con pavimentazione in pietra e giardini privati.
Contesto e obiettivi
L’Antica Caserma di San Martino di Lupari, edificio di valore storico e identitario per la comunità locale, era in stato di abbandono da anni. Il committente ha voluto convertire il compendio immobiliare in residenze di pregio, mantenendo il carattere architettonico originario e restituendo al centro del paese un complesso vivo e abitato.
Scelte progettuali
L’intervento di riqualificazione preserva le facciate storiche e i volumi originari, inserendo all’interno unità abitative contemporanee con finiture di alta qualità. La corte interna — elemento tipico dell’architettura militare — diventa uno spazio condominiale di pregio con pavimentazione in pietra naturale, giardini privati e verde comune. I nuovi inserti architettonici, come le logge e i serramenti, si distinguono chiaramente dall’esistente per materiali e linguaggio, creando un dialogo tra antico e contemporaneo.
Dettagli tecnici
La progettazione ha richiesto un approccio integrato tra restauro conservativo e adeguamento alle normative vigenti in materia sismica, energetica e impiantistica. Le strutture esistenti in muratura portante sono state consolidate con tecniche compatibili, mentre i solai sono stati integrati con elementi in acciaio e calcestruzzo. L’efficientamento energetico ha previsto isolamento dall’interno, serramenti ad alte prestazioni e impianti centralizzati con pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento delle singole unità.